Продается: Инвестиции в строительство домов Доходность от 30% с обеспечением!

Остальные 10% — это металлическая кровля, метизы, пластиковые трубы, провода и сантехоборудование, керамическая фасадная плитка, стекло, бетон. Только на эти 10 процентов будет частично уплачиваться НДС. Остальные 90 % – с уплатой 6% (или 3%) от оборота (цены реализации). Компания берет на себя полный цикл реализации, от выбора земельного участка до строительства дома и его продажи.

• Первый вариант инвестирования в ИЖС — это когда человек заключает инвестиционный договор с застройщиком и начинает «с чистого поля» вести с ним совместный бизнес.
• Мы активно работаем в этом направлении — подбираем локацию, смотрим земли, где планируем создать коттеджный комплекс в едином архитектурном стиле.
• Это профилированный или клееный брус, оцилиндрованное бревно.
• Если доходность от долгосрочной аренды — в рамках 5%, то при сдаче посуточно — до 30%.
• Сдача в аренду коттеджа или загородного дома.

Тщательный анализ рынка и десятков показателей увеличивает шансы на окупаемость вложений. Рассказываем, на что следует обращать внимание, если ваша цель — инвестирование строительства объекта недвижимости. Наиболее доступный вид вложений, где риски потерять средства минимальны, — инвестирование строительства жилых домов и коттеджей. Большое влияние на конечную цену объекта имеет расположение относительно транспортных магистралей и метро, окружающая инфраструктура, планировка дома или квартиры, перспектива развития района.

На какие детали договора стоит обратить пристальное внимание:

Более прибыльным, но менее популярным вариантом инвестирования, чем жилые помещения, может стать коммерческая недвижимость. Доходность здесь на 20-30% выше, чем у жилых помещений, выше и арендные ставки. Вложения же могут варьироваться от нескольких сотен рублей для запуска мелких торговых точек до практически бесконечности. Суть инвестирования такая же, как и в случае с многоквартирными домами. Вы приобретаете жилье на стадии строительства по сниженной цене, а затем продаете после постройки и сдачи.

Видео «Инвестиции в квартальный и точечный девелопмент, строительство домов на продажу с ИЖС»

Ещё есть вариант разделить дом пополам, если он большой. На одной половине вы можете проживать сами, а вторую сдавать в аренду. Минус — недобросовестные жильцы, которые могут испортить не https://excellent-business.ru/ только мебель, но и сам коттедж. Покупать земельные участки выгодно, так как они дешевле остальных видов недвижимости. Нет дополнительных затрат в виде коммунальных платежей и ремонта.

Причем прибыль вы получаете гораздо раньше, чем при инвестициях в новостройку. Многоквартирный дом возводится примерно два года, а индивидуальный дом средних размеров строится под ключ пять-восемь месяцев. Речь идет о варианте «заезжай и живи», уже с ремонтом. Это нормальные сроки, с соблюдением технологии строительства и всех возможных форс-мажоров. Для расчета стоимости работ свяжитесь с сотрудником нашей компании в удобном для Вас мессенджере или по телефону. Вы также можете записаться на экскурсию на один из наших строящихся объектов.